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任志强直怼马云:未来房价不会停涨,房价如葱简直是做梦!

时间:2018-08-25 00:21来源:网络整理 作者:佚名

现在房价太高了,买房成了很多年轻人心中的痛。

任志强在一次经济会议上说,现在房价属于正常现象。房价也并没有大家说的那么高,而且任总说真搞不懂为什么我们一直在说房价高,他搞不懂,他觉得房价还远远不够,房价均价过万的城市才十几个,完全还有很大的上涨空间。他认为房价还会继续上涨。

任志强表示:”目前,中国的城镇化,进行了一半了“。不以为然,广大农村的留守儿童以及老人的比例是超高的。年轻人都出去工作挣钱养家。

说城镇化?你还想吸引那些人来买房?背井离乡挤进城市打工的人?他们的收入不仅要租房、要吃喝,还要供养一家老小,怎么会买的起一万元一平的房子?炒房与炒股一样,笔者就是个资深老股民。个股布局上,我的一贯作风就是提前埋伏潜力股,而且我每天圈子都会准时公布三支一周内能涨幅30%以上的票,例如:6月29号提示大家买入的赫美集团,今天再次涨停板,最高收益52%,还有6月26号,提示大家买入福达合金 的也有收获43%的收益!对于30%以下的票,我不屑一顾!相信跟上节奏的朋友现在都已盆满钵溢 ,等待下波机会了,本周金股已经发布,公众呺(老吴解股)中自行看!国家在严控,开发商谨慎拍地,所以敢涨价的也不会多;照今天的价格,无论哪个城市,能买的起房的人都不多;公租房源加紧建设,未来覆盖的城市越来越多,流动人口拿着租赁补贴住公租房。这才是未来三年的大势。

那我们现在接着往下看现在的一个局势,这两个月各地区的房价都出现环比下跌。

国家目前的调控措施,是让房价稳定在一定区间内,限价措施正在启动中,但是物价和收入还要涨的,所以最终是房价会跌。

其次,房地产税正在酝酿中。它代表整个地产、房产所有的税费改革。通过杠杆,让土地交易税变低,让土地财政消失。这一切就会让房产的土地和税费成本降下来,所以房价会降。

最终!“房子是用来住的”。更多的体现是在租房上。租的房也是房子,也能住啊!而且还有补贴。

国内的土地越来越少?其实人口流动了,土地也可以随之流动。空心村已经普遍。农村人口流失殆尽而消失,这些换来的城市土地指标,是个巨量。所以城市发展还有空间,楼市在低价状态下仍然大有可为。

我们说一下马云说的,八年后房子如葱。

与任志强恰恰相反,马云的理论却是认为会如葱般的低价率。通过原理我们可以分析出,八年后,城镇化已然结束了。那个时候,大家都有了房,都不在需要房。无论是过亿,还是一分钱,都对我们来讲,都如同“一棵葱”一样的份量了。和我们无关!

所以马云的说法接近事实。

两位大佬说的都很有道理,现在房子和很多社会资源挂钩,比如说孩子的教育,所以说在租购同权没有下来之前,刚需买房还是有必要的。