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刚需买房请遵守“两大原则”,不然后悔都来不及

时间:2018-08-25 12:21来源:网络整理 作者:佚名

我们都知道,在买房大军中,有三种群体,一是刚需群体,二是改善群体,三是纯投资群体。这也代表着这会的三个阶层,即低中高收入阶层。在这三个阶层中买房最难抉择的是哪个呢?毫无疑问是刚需。刚需买房者,往往自己没有多少钱,需要搭上父母的钱,甚至借债才能买房,所以他们买房一定会慎之又慎,生怕一步错就是一生追悔莫及,他们不敢错,也错不起。但往往因此错失良机,选错房子。

刚需买房其实遵守住两条原则即可,不要考虑的那么复杂。即“先上车原则”和“便利原则”

一,先上车原则

很多人刚需族喜欢看,喜欢等,必须看到一个各方面都满意才罢休,然后再等着降价,就这样看啊,等啊,全款变首付,首付变车库,追悔莫及,这样的人大有人在。为什么说要先上车呢?意思也就是先买票上车,买不起豪华卧铺,就先买站票,避免被列车抛下,因为中国的经济就好像一列高铁,一个个大中城市就好像一个个车厢,买房就是买票上车。如果你懂这个道理,就知道先买票,可能还有座,后买票要么站着,要么买不到票。很多刚需族都会有个误解,买房自住要够大,位置要好,挑来挑去,找不到满意的就被搁置了,但是房价并没有歇着,越来越高,最后发现买不起了,才痛哭流涕,拍大腿,晚矣晚矣。其实完全可以根据自己情况先买个小的,或者位置稍微差点都是可以的,你都上车了,再换车还会那么难吗?

二,便利原则

刚需族买房时往往面临这样一个两难的选择,是买市区的小户型还是买郊区的大户型。其实这个问题遵循一个原则就不难了。那就是便利原则,也可以叫做稀缺原则。房子的价值不在于房子本身,而在于周边的稀缺资源,比如学校,医院,商圈,地铁,这些资源可以给你的生活带来极大的便利,是房子升值的保障。远郊的房子离这些资源比较远,升值空间就小,如果你可以选择的话尽量买市区附带稀缺资源的地段,如果资金有限,退而求其次,一定要买地铁沿线的,因为交通的便利可以弥补资源的不足,同时影响你今后出行的便利,减少你每天在路上的时间。

我相信刚需族遵守这两个原则买房,肯定会找个合适的房子在合适的时机买下房子。